設計と施工は業者を分けましょう。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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坪山 利明

坪山 利明
ハウスリフォームアドバイザー

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設計と施工は業者を分けましょう。

2015/03/05 10:38
(
4.0
)

こんにちはyoko888さん。

問題点を整理させていただきました。

*手抜き工事と知識の無いゆえの雑な工事、
  似ているようで、全く違います。
  プロの設計者であれば見抜けます。

*設計と施工 1:同じ業者 2:紹介による業者 3:全く関係のない業者
 9割が前1・2のケースと思われますがこちらも重要です。
 3でないと難しいでしょう。

*まる投げ業者・・・こちらは設計者が施工の現場をある程度見れば解ると思います。

*要望を取り入れる
  施工に関して<利害の無い>設計者であれば、的確に対処できます。

*以上を踏まえると、設計と施工を完全に分けることが重要と考えます。

上記の場合ですが、
打ち合わせ等で、建て主様の負担がある程度増えることをご理解願います。




 

問題点
負担
工事
設計

評価・お礼

yoko888 さん

2015/03/10 00:14

なるほど、と説得力があって、、やっぱり、工務店直接でなく建築家の方に相談するしたほうが良い!って思いました。まだ、、まだわからない事だらけで手探りの状態ですが、こうやってご意見を聞くことができると少しずつ方向性が見えてくる感じがしました。ありがとうございます

坪山 利明

坪山 利明

2015/03/10 00:31

高い評価いただきましてありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします。

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この回答の相談

鉄骨造5階建て集合住宅の新築を検討してます

住宅・不動産 新築工事・施工 2015/03/05 00:15

ローコストでの建設に挑戦してくれる工務店さん設計士の方、もしくは以前建設した方でお勧めの業者など、アドバイス等頂けたらと思います。都内で鉄骨造の5階建てもしくは6階建て(90… [続きを読む]

yoko888さん (東京都/47歳/女性)

このQ&Aの回答

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分離発注は推奨しています。 中山 秀樹(建築家) 2015/03/05 09:02
ローコスト(コストダウン)の手法について 上村 美智夫(建築家) 2015/03/05 13:03
集合住宅5階建て 中舎 重之(建築家) 2015/03/05 17:11
事業計画として進める必要があります。 島崎 義治(建築家) 2015/03/06 22:37

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