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上村 美智夫

上村 美智夫
建築家

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RC住宅のコスト等について

2015/02/28 15:57

はじめまして、PAO建築設計の上村です。

RCの建物の平均的な坪単価は80万/坪前後と思われますので、概算工事費は、30坪×80万/坪=2400万円前後になると思います。

設計料については、設計者により一律ではありませんが、目安として総工事費の10%前後と思われますので、概算の設計料は、2400万×10%=240万円前後と思われます。

設計を建築家にお願いする場合は、工事をする数社の建設会社から見積りを取り、金額や見積り内容を比較検討できますのでより安心感があります。これを相見積(あいみつもり)と言いますが、競争原理が働き、より無駄の少ない適正価格を見極めることが可能で、結果的にコストダウンつながると考えられています。

都心の狭小地の場合は多くのケースで、採光や眺望の確保に苦労します。周囲の建物の状況に合わせたきめの細かい設定が必要になるでしょう。

以上、少しでも参考になれば幸いです。

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上村 美智夫 / Michio Kamimura
PAO建築設計
 http://www2.gol.com/users/paoarchi/  E-mail paoarchi@gol.com

RC
工事費
相見積
コストダウン
コスト

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この回答の相談

都心の狭小地にRC

住宅・不動産 新築工事・施工 2015/02/28 14:19

17坪の狭小地(角地)に新築を計画しています。
建ぺい率60(70)/容積率200(160)
地震や火災のことを考えて某HMで見積りを出してもらいましたが
坪単価100万超、総コストを延床で割ると130… [続きを読む]

&stripeさん (東京都/44歳/男性)

このQ&Aの回答

RC住宅の建築費用 小松原 敬(建築家) 2015/02/28 23:42
大手メーカーによる安心感とは? 島崎 義治(建築家) 2015/02/28 15:13
ハウスメーカーとは 中舎 重之(建築家) 2015/02/28 15:41
地盤は良いのでしょうか、、、 佐山慎英(建築家) 2015/02/28 17:18
こだわりの家づくりを、お楽しみ下さい。 宮原 輝夫(建築家) 2015/03/01 14:50
木造3階建で検討されてはいかがでしょう? 橋本 健(建築家) 2015/03/02 11:50
鉄骨(S)造は? 坪山 利明(工務店) 2015/03/03 11:29

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