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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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住宅ローン使用では司法書士による登記が必須です。

2015/02/14 13:32

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

不動産の登記に関して、法律上、
当事者が申請を行えば登記をすることは可能です。

ただ、現実的には、住宅ローンを使用する場合、
融資の条件として金融機関は司法書士による登記を
必須条件とします。

金融機関に相談をしてみるのが良いと思いますが、
住宅ローン実行に関する登記の自己申請を
金融機関は絶対に認めてはくれません。

蛇足ですが、住所変更登記や相続登記など、
当事者自身もしくは親族間で第三者が関係しない登記であれば
ご自身で登記を行っても良いと思います。
ただ、所有権移転や抵当権設定など、当事者に第三者が含まれる登記は、
なるべく司法書士にお願いするのがよいと思います。

今回に関しては、書類以前の前提条件を考え直してみて下さい。

すこしでもお役に立てれば幸いです。

司法書士
登記
抵当権
所有権
住宅ローン

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

移転登記、抵当権設定を自分で行う場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/02/12 14:11

掲題の件、下記の通りの書類を準備する予定ですが内容に過不足ないか、または考慮漏れがないかお教え頂けますと幸いです。

また、そもそも条件や制約の有無などがあるようであれば合わせて… [続きを読む]

mtigさん (東京都/35歳/男性)

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