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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅ローン使用では司法書士による登記が必須です。
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
不動産の登記に関して、法律上、
当事者が申請を行えば登記をすることは可能です。
ただ、現実的には、住宅ローンを使用する場合、
融資の条件として金融機関は司法書士による登記を
必須条件とします。
金融機関に相談をしてみるのが良いと思いますが、
住宅ローン実行に関する登記の自己申請を
金融機関は絶対に認めてはくれません。
蛇足ですが、住所変更登記や相続登記など、
当事者自身もしくは親族間で第三者が関係しない登記であれば
ご自身で登記を行っても良いと思います。
ただ、所有権移転や抵当権設定など、当事者に第三者が含まれる登記は、
なるべく司法書士にお願いするのがよいと思います。
今回に関しては、書類以前の前提条件を考え直してみて下さい。
すこしでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
掲題の件、下記の通りの書類を準備する予定ですが内容に過不足ないか、または考慮漏れがないかお教え頂けますと幸いです。
また、そもそも条件や制約の有無などがあるようであれば合わせて… [続きを読む]
mtigさん （東京都/35歳/男性）
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