賃貸マンション売却時における確定申告 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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賃貸マンション売却時における確定申告

2015/01/29 02:04

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、居住用以外の不動産売却は損益通算はできませんので、買った契約金額より売った契約金額の方が大きい場合、つまり売って利益が出た際には譲渡所得として所得税がかかります。

また、所得税に関してはローンの完済額等は関係ありません。

ただ、収益用の不動産売却では売却までに得た賃料収入によっては、税金がかかる場合もありますので注意すべきかと思います。
詳しくは最寄の税務署や税理士などにお聞きくださればと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、投資マンション売却などの個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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この回答の相談

賃貸マンション売却時における確定申告

住宅・不動産 不動産売買 2015/01/28 10:00

東京23区に10年前ワンルームマンションを購入しました。節税対策になると言われましたが、申告やその他の雑務を考えると、持たない方がよかったと思います。
3部屋の内、1部屋が10月… [続きを読む]

申告は苦手さん (山梨県/61歳/女性)

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