鉄骨造より割安感はありますが。。。 - 福味 健治 - 専門家プロファイル

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鉄骨造より割安感はありますが。。。

2015/01/27 15:04
(
4.0
)

大阪で設計事務所をしています。
昨年神奈川県の相模原市で木造耐火建築物(集会所)を設計しました。
外壁材に37mmの気泡コンクリートパネル。室内壁にプラスターボード21mmを二重に張る。天井及び床にも同様のプラスターボードで下地を施工する等の制約があります。
建築コストとしましては、その分が通常の木造住宅に比べ割高となりますが、工事費全体から見るとコストアップにつながる割合はそう高いものでもありません。施工手間賃を含めましても二割増し前後の話しです。
ただし、壁の厚みが相当なものになりますので、廊下や階段の幅が通常の910mmモデュールでは法的に難しく、室内の空間にしわ寄せが来たりしますので、注意が必要です。
また建物の重量が相当な重さになりますので、耐震的考慮も必要です。

設計事務所
工事費

評価・お礼

f1999 さん

2015/03/02 15:21

連絡が遅くなりすみません。
回答していただき、ありがとうございました。
また相談があるときはよろしくお願いいたします。

回答専門家

福味 健治
福味 健治
( 大阪府 / 建築家 )
岡田一級建築士事務所
06-6714-6693
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

木造免震住宅を設計する建築家。

建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。地震に耐える家(耐震)より地震の力を逃す家(免震)が求められています。規格住宅では真似の出来ない、オリジナルな免震住宅をご提案します。全国からのご依頼に応じます。

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この回答の相談

木造耐火3階建の建築コスト

住宅・不動産 新築工事・施工 2015/01/27 13:50

玄関が1つで1階が両親で2階が私達夫婦が住んでいた二世帯住宅に住んでいますが、昨年に両親が他界して1階を使っていない状況で、前回、リフォームをして、1階を人に貸せないだろうかと思って相談をいたし… [続きを読む]

f1999さん (東京都/44歳/男性)

このQ&Aの回答

防火地域の3階建て 小松原 敬(建築家) 2015/01/27 16:15
木造耐火建築物としての住宅計画とそのコスト 岩間 隆司(建築家) 2015/03/02 15:01
木造→鉄骨造では 坪山 利明(工務店) 2015/01/27 19:41
江東区の地震と建物 中舎 重之(建築家) 2015/01/27 22:39
木造耐火建築は2×6でたてます! 佐山慎英(建築家) 2015/01/28 09:59

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