外部検査委託の種類 - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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外部検査委託の種類

2015/01/24 12:54

竣工時の施主検査の際、「素人でどのように見ればよいか分からないので、専門家と一緒に見たいのですが・・」と事前にお話しされておけば問題はないと思います。

竣工検査では内・外装の仕上げ状況の確認が主になり、図面をもとにプロがチェックすると「ここはこうしておけば良かったのに」という新たな発想のアドバイスが出ることが結構あります。

時すでに遅しとならぬよう、できれば設計段階で外部サポートを受けるパターンもあります。

また、工事期間の施工品質や設計通りかの検査においてフラット35など利用される場合等は中間検査・完了検査がありますが、瑕疵担保保険を保険法人にかけるとより細かな検査が第三者機関によって行われます(配筋検査・防水検査等)

ご質問内容は竣工検査においてのプロによる住宅診断についてですが、外部検査委託の種類は色々あるということを他の閲覧者様にも知って頂く意味で挙げさせて頂きました。

ハウスメーカーさんにおいては、自社基準に基づき外部設計事務所とやり取りをしない会社も多いので、まずは販売会社さんとよくご相談されることをオススメ致します。

ご参考になれば幸いです。

やすらぎ介護福祉設計 斉藤

補足

最近は内覧会など竣工検査を専門に立ち会ってくれるプロ(ホームインスペクター)の会社がありますので、ご心配な場合は立ち会ってもらうと安心です。

設計事務所
瑕疵担保
プロがチェック
フラット35
診断

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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この回答の相談

プロによる住宅診断について

住宅・不動産 住宅検査・測量 2015/01/23 12:52

建築条件付き宅地を購入しました。
まだ間取りを決めている最中ですが、引き渡しの前に住宅診断をしてもらいたいと思っています。
この場合、前もって販売会社に伝えなくてもいいのでしょうか。
なんとなく信用していないみたいで、いいづらいのですが…。

karukanさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

工事契約書に追記 十文字 洋一(建築家) 2015/01/23 15:46
プロによる住宅診断について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2015/01/24 03:07
後で後悔しない 佐山慎英(建築家) 2015/01/23 13:12
新築では「検査済証」を 中舎 重之(建築家) 2015/01/24 19:33

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