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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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新築予定の家の天井が低い

2015/01/23 00:51
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5.0
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、やはり2階のLDKはできれば天井高は2.4Mあると理想的ではあります。

ただ、都23区内での住宅建築は北側斜線や高度制限の法規の関係で、居室の天井高は流動的になりがちです。
これには、HMの構造が独自のものであると、希望天井高にならない場合が多くあります。

それは、基礎の高さ、梁の大きさなどが固定した寸法で決まっている影響からで、どうしても居室の高さが確保できず、完成後の空間的な不満は残る可能性が高いものです。

で、今回のような場合には、例えば、1階は2.2M、2階は2.3Mというような天井高であればどうにか空間的には確保できるでしょう。

また、天井の高さを高く感じさせる方法としては、室内の扉の高さすべてをその天井高と同じにすることで多少、低さのイメージは解消されるかと思います。
さらに、2階の方は天井を吹き抜けにするなどして、高さを確保する方法がありますね。

以上のような点で検討されておけば、万が一の心配ごとは緩和されるかと思います。

ただ、詳しくは、立地条件やご提案を受けている間取りを見てみないと何とも言えないところですね。

宜しければ以下のサービスを行っておりますので、ご検討されてはと思います。

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評価・お礼

Sumako さん

2015/01/26 19:30

ご回答いただき、ありがとうございました。
”室内の扉の高さすべてをその天井高と同じにすることで多少、低さのイメージは解消されるかと思います。”というアドバイスは、ぜひ参考にさせていただきます。

寺岡 孝

2015/01/27 01:39

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

お伝えしました手法は、工期短縮とコスト減ということが可能ですのでHMと相談されてはと思います。
また、外部のサッシの高さや取り付け位置の工夫しだいでもある程度は圧迫感を解消できるかと思いますね。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

アネシスプランニング(株)
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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
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この回答の相談

新築予定の家の天井が低い

住宅・不動産 住宅設計・構造 2015/01/22 18:01

このたび築47年の実家を建替えて私たち夫婦(50代)が母と住むことになりました。
ハウスメーカーを決めて、間取り等の確認をしています。
東京都内の狭い敷地(23坪)で、日照権等の兼ね合いで、1階の天… [続きを読む]

Sumakoさん (東京都/59歳/女性)

このQ&Aの回答

LDKの天井の工夫を 斉藤 進一(建築家) 2015/01/24 12:12
3階建て、、、 佐山慎英(建築家) 2015/01/22 19:42
2階床梁を見せる工法 中舎 重之(建築家) 2015/01/27 14:20

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