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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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建物の名義変更について

2015/01/21 09:55

トトゴンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『家屋の名義を私と妻で半分半分、もしくは妻が支払った分の名義変更をすることは可能ですか?』
につきまして、

奥様の出資金額である100万円を超えて、
家屋の持ち分をご夫婦各で半分半分にしてしまうと、
贈与税の課税対象になってしまうと思われますので、
あまりお勧めは出来かねます。

ただ、奥様の出資分の100万円分を、
共有名義にすることは可能だと思われますので、

1.住宅ローンを組んでいる場合は、融資先の金融機関あて
2.住宅ローンを組んでいない場合は、司法書士事務所あて
に相談をすればよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

建物の名義変更(追加)について

マネー 家計・ライフプラン 2015/01/21 06:28

現在新築した家屋の名義は私一人となっています。妻は住宅購入時100万円払ってくれています。諸事情がありまして、家屋の名義を私と妻で半分半分、もしくは妻が払った分の名義変更をすることは可能ですか?

トトゴンちゃんさん (東京都/39歳/男性)

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