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対象：家計・ライフプラン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
3
建物の名義変更について
トトゴンさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『家屋の名義を私と妻で半分半分、もしくは妻が支払った分の名義変更をすることは可能ですか？』
につきまして、
奥様の出資金額である１００万円を超えて、
家屋の持ち分をご夫婦各で半分半分にしてしまうと、
贈与税の課税対象になってしまうと思われますので、
あまりお勧めは出来かねます。
ただ、奥様の出資分の１００万円分を、
共有名義にすることは可能だと思われますので、
１．住宅ローンを組んでいる場合は、融資先の金融機関あて
２．住宅ローンを組んでいない場合は、司法書士事務所あて
に相談をすればよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
現在新築した家屋の名義は私一人となっています。妻は住宅購入時100万円払ってくれています。諸事情がありまして、家屋の名義を私と妻で半分半分、もしくは妻が払った分の名義変更をすることは可能ですか？
トトゴンちゃんさん
（東京都/39歳/男性）
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