ビルトインガレージと中庭プランについて

はじめまして、PAO建築設計の上村です。

文面からすると南側道路で南北に細長い敷地のように思われました。南側の間口が車３台を並べられる程度として、仮に9ｍとすると南北方向は18ｍ程度になります。

仮に敷地がこの形状だとすると、中庭を6.3ｍ×6.2ｍ（約39.06平米、約24帖）程度確保した、中庭をコの字形に取り囲む間取りが考えられます。

コの字の上の水平部分を仮に北棟と呼び、道路に面する部分を南棟とし、コの字の縦の部分を廊下棟と呼ぶことにします。

道路に面する南棟はビルトインガレージ（約24平米、約14.8帖、車庫は延べ床面積の1/5までは容積率の計算より除けます。）と、ガレージと一体で使えるオープンな土間空間で通り庭的な空間と玄関や収納関係にできそうです。

廊下棟は、中庭を鑑賞したり、中庭へ出入りしたりする大きな窓を設けた縁側的な要素も併せ持ちます。反対側の隣地方向はトイレや収納等とし、窓は必要最小限のものとなるでしょう。

北棟は総２階とし、１階（約40平米、約24帖）にLDK、水廻り、２階は個室（約12帖）が２つ程度となるでしょうか。

第1種低層ということで、建ペイ率、容積率共に厳しいと思われますので、南棟と廊下棟の上部はルーフバルコニーとし、一部をウッドデッキとすれば快適性がアップすると思われます。

南棟の道路側壁面全てを窓のない壁としても、南棟は平屋の為、中庭を隔てた総２階の北棟には十分な採光が期待できるでしょう。

本来は敷地の形状に合わせて、間取りを考えることになりますので、敷地の大よその寸法、建ペイ率、容積率等が分かりませんと的を射たお話は難しくなる事をご理解ください。

以上、少しでも参考になれば幸いです。

画像1の説明
■湘南の家
車２台並べてのビルトインガレージの例で、この面は西面ですが極力窓を少なくしています。

画像2の説明
■平塚の家
２階ウッドデッキのルーフバルコニーの例です。


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上村　美智夫 / Michio Kamimura
PAO建築設計
　http://www2.gol.com/users/paoarchi/ 　E-mail paoarchi@gol.com