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対象：住宅設備
中舎 重之
建築家
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築２５年１０階建てビルの雨漏り
2014/10/24 19:03
文面からの此のビルの惨状には眼を覆います。
此の手のビルでの１階床は、本来ならスラブ構造で有るべきです。
１階床のフローリングが盛り上がり、割れが出るには、土間コンクリートなのでしょう。
建物全体が沈下して、外壁面が下がり、床が現状レベルを維持しようとしていると思われます。
躯体の床がスラブ構造であれば、建物の沈下と床の沈下は同じレベルになります。
従って、床仕上げ面にはトラブルは発生しません。
建物が沈下して、建物の躯体全体にヒズミが起きれば、雨漏りが日常の事で、
原因は追及しても分からず、補修のしようがないのが現状と思われます。
当方は、店舗として営業を続けるには、此のビルは不適切と判断します。
当方は、健全なビルをリサーチして、移転する事がベストの判断と考えます。
以上です。 ２０１４．１０．２４ 中舎重之
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この回答の相談
このQ&Aの回答
修理個所を見つけないと話が進みませんね。
鈴木 啓二朗(リフォームコーディネーター)
2014/10/24 15:48
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