福祉課に相談したら如何でしょう - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

福祉課に相談したら如何でしょう

2007/09/04 12:16

生活保護を受けている借地人の立ち退き問題で、oomid0418さんはその
土地の固定資産税を払っていると思いますので、役所の福祉課に相談して
その土地の固定資産税を減免できないか相談される事をお勧め致します。
減免されるか否かは別で役所に現状を把握してもらって置いてから家の
建替え計画を進める事が大事です。建替え計画では2.2mの接道は満たし
ているとの事ですが幅員を3mに出来れば長屋を建てる事が出来ますし
4mにする事が出来れば共同住宅を建替える事も出来ます。それが可能で
あれば借地人の底地権と家賃との相殺を考える事も出来ると思います。

役所に話が伝わっている場合にご自分の家だけの建替えを申請する時に
無接道敷地になる借地人の敷地についての事もスムーズ進むと思います。

借地人は地代を数年未納との事ですがその事も明確にして置く必要が有る
と思います。底地権の相続が絡む可能性が有ると思いますので、弁護士さ
んを交えて今後の対応を図り底地権と地代の相殺を図る事も必要かと思い
ます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

どうしたら

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/09/03 23:45

自己所有の土地に家を建て替えを考えているのですが・・・

自己所有の土地ですが、接道義務をクリアした専用通路は2.2m幅で10m有りその奥に100坪を手前に70坪と奥に30坪と分筆した旗状地が有ります。

… [続きを読む]

toomid0418さん (大阪府/38歳/男性)

このQ&Aの回答

難しい問題ですね。 福味 健治(建築家) 2007/09/04 02:08

このQ&Aに類似したQ&A

北道路、南北に短い土地の購入について。 ねこねこねここさん  2016-09-15 03:33 回答1件
北向きひな壇で南側1.5m高い所にお家+北西に墓地 camimaiさん  2014-04-11 22:28 回答3件
旗竿地での新築検討について zoppoさん  2012-09-17 11:12 回答8件
3階建て?田舎?建売? mayneneさん  2010-09-11 13:19 回答4件
擁壁の施工方法と設置する敷地について kaoringoさん  2009-10-09 18:16 回答2件