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対象:住宅・不動産トラブル

中舎 重之

中舎 重之
建築家

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台風による中古マンションの雨漏り

2014/10/17 08:54

時々、眼にするケースです。通常の雨は上から下に降ります。
外壁面に当たった雨水も水の自重で下へ流れます。
台風は違います。雨が風により下から上にも吹き上げます。
登山の経験者はこれを体験しています。
更に、水の自重で下へ行くべきものが、強風の圧力で横にも、上にも押し上げます。

施工不良のコンクリート躯体には、新旧に関係なく起こる現象です。
当方も新しいマンションの調査を依頼され、現実に不良箇所を幾つも見付けています。
新しいマンションでは、管理組合に積み立て補修費が無く、何も出来ませんでした。
古いマンションでは、居住者全員の同意が得られず、何もしません。
マンションに住む人々は我慢を強いられるのが現実です。
瑕疵担保責任に関しては、コメント出来ません。悪しからず。

以上です  2014.10.17  中舎重之

台風
瑕疵担保責任
中古マンション
管理組合
雨漏り

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この回答の相談

中古マンション雨漏り

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2014/10/11 22:25

中古のマンションを不動産仲介で購入しました。
購入時から気になる壁染みがあったのですが、特に問題ない物件とのことで購入しました。
入居5ヶ月後台風でその染みの場所から雨漏りしました。
売主は個人、… [続きを読む]

Kuma28さん (沖縄県/40歳/女性)

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