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対象：住宅資金・住宅ローン
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伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの借り換え等について
2006/08/02 10:53
FP知恵の木の伊藤です。
毎月の返済額が上昇しても、将来の金利上昇リスクを回避する選択をするか・・・・
借換えるほうが有利か否かは、将来の金利動向が誰にもわからないので、正解はわかりません。
しかし、返済期間が３５年と長期であることを考えれば、固定で３％前後の住宅ローンに借り替えることを検討されても良いと思います。歴史的にみて、３％前後で３０年の固定ローンは有利な選択であることは確かです。
ただし、今より毎月の返済額上昇と借換え費用は覚悟しなければなりません。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、下記の内容でローンを組み、返済を行っています。
・借入金 ：３，５００万円
・借入期間：３５年
・金 利：１．５５％（３年固定、優遇措置として-0.7%）
このままで行っても、来年… [続きを読む]
もりさん （神奈川県/34歳/男性）
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