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対象:住宅設計・構造

安井 健人

安井 健人
建築家

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南側隣地に擁壁がある土地

2014/10/02 10:05
(
5.0
)

南側隣地で、更に隣地が高く擁壁があれば、南からに日照はかなり悪くなる筈です。
南からの日照を望むのであれば、選択されるべきではないでしょう。しかし、立地条件が良ければ、資産価値や日常生活の利便性も向上するものと思われます。日照を含めた住環境は設計上の工夫で解決されることも多々あります。擁壁については、許可を受けて施工されたものか否かによります。通常、2mを超す擁壁は何らかの安全性の確認が必要となってきます。一方、南向きの理想的な土地について。立地を取るか否か、最寄り駅からの条件等足を使って良くお考えください。色々な意見があるかと思います。じっくり時間を掛けてご判断下さい。
安井健人/ハーツデザインファクトリー

南側
擁壁
資産価値
設計
生活

評価・お礼

うさこ0222 さん

2014/10/02 14:14

ありがとうございました。
立地をとるかどうか…まさにその通りですね。
全てか叶うのは難しく、色々と迷いますが、じっくり考えたいと思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

南側に隣家の擁壁がある土地について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/10/02 08:24

はじめまして。
今回、二世帯住宅を建てるにあたり、土地から購入することになりました。

土地について、アドバイス頂きたいです。

東道路で間口は9.1メートルです。広さは54.9坪、南北に縦長… [続きを読む]

うさこ0222さん (神奈川県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

もう少し詳しい土地の情報が欲しいです 小林 裕美子(建築家) 2014/10/02 10:30
擁壁の耐用年数の件 鈴木 啓二朗(リフォームコーディネーター) 2014/10/02 09:11
南面擁壁の土地について 中舎 重之(建築家) 2014/10/02 10:06
敷地状況につきまして 橋本 健(建築家) 2014/10/02 10:06

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