住宅ローン

バトライドさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています。
渡辺と申します。

『本気で住宅を購入しようとおもっていますが、消費者金融から２００万円の借り入れがあります。それと車のローンが残り１８０万くらい。こんな状態で住宅ローンは組めますか？』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．個人の信用情報
３．本人の勤務先
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうかを判断することになります。

バトライドさんの場合、
勤続年数や、借入金額にもよりますが収入の面からはそれほど門団はないように思われます。

尚、住宅ローンの審査に当たっては、
現在、返済をしている分も含めて新たに住宅ローンを組んだ場合に、
現在の年収でも無理なく返済していくことができるかどうかを審査することになりますので、
住宅ローン以外の借入金につきましては、
住宅ローンの審査を申し込むまでに出来るだけ完済しておいた方が、
審査の上からも有利となります。

また、住宅ローンの審査では個人の信用情報の照会も行いますので、
バトライドさんの場合は、『過去に何度か支払いを滞納したことはあります。』
とのことですから、
住宅ローンを申し込みする前に、
ご自身でも一度、信用情報の照会を行ってもよろしいと考えます。

以上が住宅ローンを申し込むときに気になった点となります。

住宅ローン審査にとおるかどうかにつきましては、
実際に申し込んでみないと分かりませんが、
バトライドさんの場合、
現在も返済中の借り入れ分もありますので、

住宅ローンを組む場合には、
無理のない返済プランをたてるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますとさいわいです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/