投資不動産について

なーざわさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『申込書記入の際、クーリングオフはできないと説明を受けてその旨も記入されていますが、今の段階で解約は可能ですか？』
につきまして、
申込時の詳細が分かりかねますので、
あくまでも一般的な契約に至るまでの手続きの過程をとおしてのアドバイスをいたします。

『先日は申し込みのみで、これから契約となりますが、申込金だと思っていた１０万円は手付金という名目になっていました。』
ということですから、

一般的に申込金を払い込んだあと、
一週間程度の期間で契約をすることになります。

尚、申し込みから契約をするまでの期間でしたら、
申し込みを解除することで、
申込金は返還されることになっています。

また、申込金のの取り扱いにつきまして一般的には、
申込金は契約時に手付金の一部に充当することになります。

よって、一般的な不動産の売買契約の流れを考慮した場合、
契約書に署名・押印する前でしたら、
申し込みを取り消すことで申込金は返してもらえることになります。

ただ、クーリングオフはできないと説明も気になりますので、
不動産取引に関して十分な知識のある方も同席してもらった方がよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/