事務所兼社員寮のリフォーム - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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事務所兼社員寮のリフォーム

2014/07/26 20:28
(
5.0
)

当方は神奈川県で、木造建築の耐震補強の設計・監理を仕事にしています。
1階の耐震性能により、結論を記します。
福岡県に建築基準法に定めている、気象庁震度5強の地震が起きなければ、OKです。
此の建物を、建築基準法で必要されている耐震強度の最低ラインを守るならば、NGです。

略算ですが、此の建物の1階の必要耐力は、107kNです。
計画案の存在耐力が、X方向で12kN、不足が95kNです。
          Y方向が35kN、不足が72kNになります。
計画自体が耐震性能から見ると無謀と言えます。
1階のプランと2階のプランを入れ替えれば、OKです。
以上です。  2014.7.26  中舎重之

参考に、当方のホームページを見て下さい。
スーパーフレーム「やすらぎ」にて検索できます。

耐震補強
建築基準法
リフォーム
木造
設計

評価・お礼

hirobuta さん

2014/07/28 09:55

ご回答ありがとうございました!
参考にして再度検討してみます!

中舎 重之

中舎 重之

2014/07/28 10:28

リフォームの言葉には、簡単な内装工事のイメージがあります。
柱や壁を取り除く工事は、内装の範囲を超えています。
意匠設計事務所が担当すると、お客様の満足度が優先されて、
木造の構造の基本を忘れると思われます。
木造の基本とは、地震に対しては、柱は頑張りません。
壁が全ての地震力を負担します。ですから耐力壁を合理的に配置すべきなのです。
慎重に検討をして下さい。
2014.7.28  中舎重之

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この回答の相談

リフォーム検討中!

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2014/07/26 16:17

とある会社の事務所兼社員寮ですが、
木造住宅のリフォームを検討しています。
つきましては、画像にあるような間取りが可能かどうか教えてください。
特に「1F」の事務所としての空間内の、柱・壁位置につい… [続きを読む]

hirobutaさん (福岡県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

既存建物は? 畔柳 美知子(建築家) 2014/07/28 18:21
縦横方向それぞれの壁のバランスが大切です 日比生 寛史(建築家) 2014/07/28 16:13

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