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対象:住宅設計・構造

佐山慎英

佐山慎英
建築家

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確認申請は施主が自ら行う申請です。

2014/07/21 14:13
(
5.0
)

概観図、間取り図への承認(GOサイン)&署名・捺印していませんとのこと先方の書類不備はありますが、しかし確認申請はどうされたのでしょうか?役所に申請を出して建設許可が下りはじめて着工ができる訳です。ただし、確認申請は施主が自ら行う申請です。その時点で通常は承認がされた図面にて確認申請をご自分の名前で捺印して提出して許可が下りているはずですがいかがでしょうか。建設許可が下りた事等通知もあるかと思います。そのような事無しに建設に入れるプロセスは無いと思うのですがいかがでしょうか?

着工
間取り
申請
施主
確認

評価・お礼

はまーん さん

2014/07/23 12:25

ご回答、ありがとうございます。

確認申請の件に関して、こちらは資料を拝見したこともなければ、申請の提出の通知もありませんでした。
本当に何も連絡がないままに、着工しています。あり得ないと思い、ご質問させていたたきました。
やはり、専門家から見ても通常ありえないプロセスで進めているとの事ですね…
回答での質問は失礼と承知しておりますが、1点質問させてください。
施主から施工主に対して、工事の中止・停止の告知。施工主はそれに従う義務はあるのでしょうか?

以上、よろしくお願いします。

佐山慎英

佐山慎英

2014/07/23 14:01

確認申請のおり、代行業務を建築家が委任を受けておこないます。そのおり、委任状に捺印して代行業務をいたします。その後三文判の印鑑を預り書類訂正などに使用いたします。委任業務完了のおり、返却を行います。この工程無しにというと公文書偽造に当たります。委任状を正式にされていない行為にあたいします。委任されていない建築家が確認申請行為をおこないまったく報告なしに着工ならば建築士法にふれるはず思います。間違いなく違法行為と思います。差し止めまたお金は払う義務はないと思います。申請を行った建築士を立ち会わせて委任していない偽造申請として役所にもうしでるとう、弁護士に相談するとよいとおもいます。

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この回答の相談

承認していない間取り・外構が、いつの間にか最終決定していた!

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/07/17 13:00

とある建設会社で注文住宅の契約を結びました。
こちらの承認ない状態で部材の発注、仕様変更不可の状況に納得できない為、
ご相談させてください。

<相談内容… [続きを読む]

はまーんさん (愛知県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

契約書を精査してください 畔柳 美知子(建築家) 2014/07/17 17:23
どうなっているの、契約図書? 山根 存(建築プロデューサー) 2014/07/20 13:01

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