Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
専門家
因果関係が明白な場合にはむつかいいと思います。
ゆきお様
今回の文面からすれば管理会社は当然修理をするべきで、雨漏りの原因箇所の特定ができ完全な雨漏りの修理ができましたということですね？
その場合にゆきお様が不安で～出来れば家賃交渉を第一優先にしたいとお考えのようですが・・・
管理会社は当然、不手際な雨漏りの箇所を特定と原因究明をした結果に基づき修理をしたことですから契約時に契約された家賃交渉による減額は法律的には筋が通らないと思います。
しかし、今後共同じような雨漏りを２～３度繰り返すことがあるようでしたらば、その時には家賃交渉ではなく第二希望の別住居絵のお引越し費用の全額負担に相当する権利を主張できる場合もあります。
但し、この場合には必ず第三者機関が間に入って交渉されることをお薦め致します。
残念ですが今現在ではゆきお様の精神的な不安解消だけの理由では家賃減額や引越し費用の全額負担は無理ですね。
ご納得いかないとは思いますが、現実的には管理会社の無責任とは言えないでしょう。
管理会社は管理会社で適切な修理をしているからです。
不安感で一杯でしょうが・・・ここは再度雨漏りをした時にはかなりゆきお様のお立場が優位に運ぶと思って今暫く不安を持たない方が得策かと思います。
回答専門家
- 稲垣 史朗
- （ 神奈川県 / リフォームコーディネーター ）
- パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
物販（アパレル系）と美容クリニックのデザインが得意。
店舗のデザインに特化したお悩みを相談してください。デザインから現場施工まで1000件以上の経験がございます。誰に、何を、どの様に、お店を開店したらよいのか？不安な点は全てご相談に承ります。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
5月末日に引っ越し(築2年マンション最上階)、2週間もしない内にサッシから雨漏りしている事が見つかり、すぐに工事をして頂きましたが可能性の高いと思われる原因箇所の補修をしたと最後にお聞きしました。… [続きを読む]
ゆきおさん （東京都/33歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
