むつかしい判断ですね!? - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

3 good

むつかしい判断ですね!?

2014/07/08 17:07

こんにちはSean Kelly様

今回のご質問にあります設備不良は基本的には管理会社負担というか~

通常はオーナー負担となります。



ただ、ご質問にあります不可抗力によって設備の耐用年数が経過したために、取替までのシャワーが

使えず他の公共的な設備を備えたところに出向く費用負担は如何でしょうかとありますが・・・・

この場合の管理会社負担を請求するのには無理があると思われます。




設備というものはいつ何時壊れるかは誰にも予測できないことですから~

このことに対応する経費等は契約軸にもないはずです。



よく建築関係で経費負担が生じる場合は?

新築工事やリフォーム時に関わる引渡し時期の延長のような場合が一般的かと思われます。



今回のSean Kelly様のお話の内容では、管理会社に対しての請求は法律的には無理と思われます。

負担
管理
費用
法律
請求

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

賃貸給湯器破損中の対応負担について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2014/07/08 07:31

あと半年で借りて2年になる賃貸アパートに住んでいます。先日、給湯器が通常使用の中壊れ、部品の取り替えが不可能なデザインのため、全取り替えということになりました。
管理会社も応じ、業者… [続きを読む]

Sean Kellyさん (東京都/30歳/女性)

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