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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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敷地の選択について

2014/07/07 10:37
(
4.0
)

結論から先に述べます。庭と駐車スペースを考えると、「プラン1」 で決まりです。
東南の角地がどれだけ有利かを以下に記します。
駐車スペースとして、東側に幅3x長さ17.7mとします。タテに2~3台の駐車です。
庭は、南側全面とし東西11.1x南北7.6mです。残りは、建物のスペースです。  建物の大きさは、9.1x9.1m=5x5間とします。
次に、地震対策を考慮した間取りを記します。
2階 1階の屋根20帖 個室2室(12+9)帖+階段・他 9帖=30帖(15坪)
1階 南面LDK20帖(東西9.1x南北3.6m=5x2間)
            北西個室 12帖+東側中央に玄関と階段・バス・トイレ・洗面                           他18帖=50帖(25坪)
合計40坪です。

以上です。  2014.7.7  中舎重之  

角地
駐車
建物
地震

評価・お礼

はるmama0722 さん

2014/07/10 21:00

ご意見ありがとうございます。

アドバイスしていただいた数字を土地に当てはめて、想像することができました!
駐車場スペースや家の間取り等、当てはめてみました。
やはり東南角地のが、いいと言うことですね!

あとは、金額と相談という感じです。

他の方の意見も参考にしながら、決めたいと思います!
ありがとうございました

中舎 重之

中舎 重之

2014/07/10 22:04

土地の価格については、当方の関知するところではありません。
技術者としての、純粋な感想として、比較なしで良い方を選びました。
お客様の希望に最適との判断です。
もうひとつの土地では、生涯悔いを残すと思います。
建物は、スタートは必要最小限で良く、10~15年後の変化に応じれるのが良い設計であり、最終の完成の姿を予測して、計画を進めて下さい。
日本では、建物を最初に完成させて、何十年も住まいのスタイルを変えない事に疑問を
持っています。人間の成長と変化に追従する、軟らかい住まい方、考え方が有って欲しい
ものです。平均寿命まで60年あるとすると、建物の寿命も60年に設定して、途中2回の
リニューアルも生涯計画に組み込まれて然るべきと考えます。
2014.6.10  中舎重之 

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この回答の相談

二つの土地で悩んでいます

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/07/06 23:44

現在、新築を建てるにあたり、静岡県で土地を探しています。

ふたつに候補が絞れたのですが、どちらも形や方角が違うため、決めかねています。

意見やアドバイス等ありまし たらよろしくお願いします。

… [続きを読む]

はるmama0722さん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

形の異なる二つの土地の活用方法の違いについて 上村 美智夫(建築家) 2014/07/07 15:14
予算に応じて・・・ 日比生 寛史(建築家) 2014/07/07 17:30

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