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対象：住宅資金・住宅ローン
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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの返済順位
2007/09/01 21:23
- (
- 5.0
- )
ニコルさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦です。
まず、繰上げ返済の元となる２５０万円はご夫婦どちらの名義であるかということも問題になりますので、ご注意ください。また、今一度、住宅ローンのご返済明細書をご確認いただき、現在の返済元金とお利息の内訳見直しましょう。おそらく、支払利息金額が多いのは、民間金融機関ではないでしょうか？実際にお支払いされているお利息が多いローンから、ご返済されることを提案します。同時に、今後の生活設計もご夫婦でよくご相談され、長期にわたる住宅ローンの返済も無理のないご計画を立てられると良いと思います。ひとつのポイントは、１０年固定金利の特約期間満了時までのプランをお考えになられたらどうでしょうか？
以上、参考にしていただければと思います。
評価・お礼
ニコル さん
土地と建物を別々に決済した為、当初のローン支払計画とずれがあり、共済分は月々の支払いのみのため、利息の割合からいうと民間の金融機関より高いというのが現状です。
金利の支払い総額等、総合的に見て判断したいと思います。
ご回答いただきありがとうございました。
参考にさせていただきます。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
繰り上げ返済について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2007/09/01 16:04
繰り上げ返済の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2007/09/01 16:14
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