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対象:住宅設計・構造

伊藤 一郎

伊藤 一郎
建築家

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いい土地ですね。

2014/06/24 10:08

東京で設計事務所をしております、伊藤と申します。
ご質問拝見しました。

土地に関してお悩みのようですが、北道路で南は緑地という条件はかなり良い土地だと感じます。

57坪の整形地で間口12.4mということは、奥行15m程という事でしょうから、南側にある程度の庭が取れるでしょう。その庭と緑地とが一体に感じられるような庭のデザインをして、緑地まで自分の家の庭であるかのように楽しんでください。

南側の緑地が1m上がっているとのことですが、一般的には建物の1階の床も50cmほど上げて造りますから2mほどの木ならちょうど1階から楽しめますし、2階の床は地面から3m強の高さになるので、将来木が育っていくことを考えて2階から眺める計画としても十分楽しめるでしょう。

緑地の樹木の密集度や、落葉樹か常緑樹かにもよりますが、いずれにしても南側の緑を生かした計画にすれば、とても豊かなお住まいができると思います。

北側は暗いイメージを持たれがちなのですが、道路がある分北側隣地とは距離が取れていますから明るい空間になり、そちらに開けた北向きの窓からは陽が当たった明るい面を見ることになるので、前面道路や北側隣家からの視線さえ上手くコントロールすればとても居心地のよい家がつくれると思います。

周辺環境を生かすかどうかは設計次第ですので、ぜひ土地の良さを生かしたお住まいができることをお祈りいたします。

緑地
視線
北側隣地
環境

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この回答の相談

北向きの土地で悩んでいます

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/06/24 01:22

駅から徒歩15分の閑静な住宅地、建ぺい率50%、容積率100%

北東側4.5m市道、間口約12.4m、57坪の整形地

両隣は家、南側は緑地で約1mの高くなっており、2m近い木が数本立っています。緑… [続きを読む]

fhumyonさん (埼玉県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

北側の採光は熱負荷もなく有利 石川 淳(建築家) 2014/06/24 07:54
北側道路の敷地について 中舎 重之(建築家) 2014/06/24 09:02
市の管理する緑地帯について 酒井 哲(建築家) 2014/06/24 09:55
北側傾斜の土地もプラン次第 安井 健人(建築家) 2014/06/24 11:57
是非、敷地の個性を活かして下さい 日比生 寛史(建築家) 2014/06/24 15:35

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