住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

17 good

住宅ローンについて

2014/06/02 09:55
(
5.0
)

ゆうなっくさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『53歳男性480万円の年収、転職して3年
2000万円の住宅ローン借りられますか?』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
1.本人の収入
2.本人の勤務先
3.個人の信用情報

などにつきまして審査をおこなったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを判断することになります。

尚、多くの住宅ローンで完済年齢は79歳となりますが、
ゆうなっくさんのご主人様の場合、
年齢が53歳となりますので、
ゆうなっくさんのご主人様が住宅ローンを組む場合は、
最長でも26年となります。

この場合、例えば住宅ローンの審査金利を4.0%とした場合、
年収480万円に占める住宅ローンの負担割合は、
25.8%ほどに収まりますので、
審査上、少なくとも年収のうえからは大丈夫だと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

ゆうなっく さん

2014/06/04 00:43

少ない情報の中から適切な回答ありがとうございます。
少しホッとしました。
何処に勤めているかも大切な要素なんですね。
近いうちに金融機関に出向いて相談してみます。
ありがとうございました。m(_ _)m

渡辺 行雄

2014/06/04 10:13

ゆうなっくさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

53歳年収480万で

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/06/01 09:58

53歳男性480万円の年収、転職して3年
2000万円の住宅ローン借りれますか?

配偶者の収入は、約100万円

土地はあるので敷地内に住宅を新築したいと考えております。

ゆうなっくさん (富山県/49歳/女性)

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