住宅ローンの同居人の年収確認について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの同居人の年収確認について

2014/05/30 10:11

みこみこさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『彼が単独で申し込んだローンに、私の年収が関係あるのでしょうか?』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たって収入がある同居人がいる場合には、
同居する方の収入も考慮したうえで、
住宅ローンの審査を行うことになります。

もちろんのことですが、
同居される方に収入がないよりは、
収入があった方が住宅ローンの審査にあたっては、
有利に働くことになります。

尚、少々気になる点として、
婚約者の方の収入に対して、
借入金額が少々多くないかという点です。

住宅ローンを組んだあとから、
家計を圧迫することなく無理なく返済していくためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28.0%ほどで収まるように、住宅ローンを組むようにしていってください。

毎月の返済額が多すぎると、思うように貯金ができなくなってしまい、
旅行などのイベントもできなくなってしまいますし、
将来、お子様が生まれたときに、
住宅ローン以外にも、教育資金の準備もひつようとなりますので、
くれぐれも無理のない返済プランを立てるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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この回答の相談

住宅ローンの同居人年収について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/05/27 15:09

この度、婚約者が単独で、マンションの住宅ローンの申込みをしました。
結婚は、秋頃の予定ですが、ローン申込み時に、同居人の欄へ、私の名前を記入したそうです(ローン申込み時は、私はいません… [続きを読む]

みこみこさん (大阪府/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの婚約者の申込に関して 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2014/05/28 13:57

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