まずは階下のリフォーム図面を見て専門家に相談

ご丁寧な回答ありがとうございます。

リフォームしたところを拝見させてほしいとお願いしたのですが いろいろ理由をつけて 事実上拒否されました。 リフォーム業者も ごく普通のリフォームなので 図面はないと言われました。 (図面なしで どう職人さんがやったのかとも 思いますが)

不思議なのは テレビの音や子供の泣き声等は 従来通り 全く聞こえてこないのですが 引き戸を閉める音、ピアノを弾く音、椅子を引きずる音等 響く音(伝わる音？)のみが リフォーム以後 こちらに ハッキリ伝わるようになったことです。

自分としては 第三者の公平な調査を望みたいところですが 専門家に調査依頼すると 費用はどの程度かかるものなのでしょうか？

階下住人は リフォーム業者が行った調査結果(自分で自分の間違いを認めるわけがないのですが) リフォームは 問題なかったと言い張る以上 第三者の調査を受け入れるか 難しいとは思いますが 話し合いする努力をしてみたいと考えています。

ナガナミ様

お答えが遅くなり申し訳ありません。
まだシステムになれておらず、ご返答させて頂いたつもりが、記入されておりませんでした。

さて

なるほど。内部や図面は拝見させて頂けていないということですね。

第三者の公平な調査ということですが、マンションの場合、管理組合が理事長や理事を中心に住民で組織されていると思います。また管理は法人である管理会社に委託しているケースがほとんどだと思います。

通常、こうしたリフォームを通じた住民同士の問題には、理事会に相談することが多いと思います。
なぜなら、工事申請許可を出したのは、理事会の理事長であるケースがほとんどだからです。
またマンションの理事会には、たいがい建築士の方がいらっしゃるケースも今までの経験上少なくありません。

まずは理事会に相談してみてはいかがでしょうか。

ちなみに第三者の公平な調査とのことですが、管理会社の建築士に依頼することも可能だと思います。その場合には特に費用が発生するかはなんとも言えません。

一般的に建築士が調査した場合、日当は2万から3万程度、報告書を作成した場合、プラス2万から3万程度と私は認識しております。

長く住まわれるマンションでのトラブル
心中お察しいたします。

円満に解決され、また幸せな日常が戻ることを願っております。