三方隣地の３階建て

文章にある「地道に勉強」と言う言葉に感動しました。一般的にはハウスメーカーか工務店にお任せの昨今に違和感を持っていた当方にとっては、素晴らしい言葉に出会いました。
何千万の建物を造るにしても、買うにしても人まかせにする風潮が理解出来なかったのです。さてご希望の３階建て建物の話をします。敷地の形状がいまひとつ理解できない所があります。西側が４ｍの私道に接している。次の２ｍ間口と言うのは２ｍ幅の道路が東に何ｍか入り込んでいると言う事でしょうか？　この件は保留します。建物の構造は鉄骨造が良いと思います。柱と梁そして床版の構造体を鉄骨造とします。ただし屋根・外壁・内壁等の仕上げは木造にします。床版を鉄骨造にすることで、間仕切り等が自由になります。将来の改装時にも好きな階で好きな場所を選んで施工が出来ます。今日の言葉でのスケルトン改装です。間取りの話です。南側中央を中庭にする逆Ｕの字が良いと思います。隣地南側と距離が取れますし、リビングが１階であれ２階であれ目隠しを設けても中庭で開放感は保持できます。此の逆Ｕの字は木造の構造では不可です。Ｕの字の２箇所の入り隅が地震時の最弱点になり、此の場所で破壊します。当方の基本的な話は終わります。今後は、ご自身で方眼紙に敷地を書き、簡単に間取りを入れて下さい。最初は１／１００のスケールで単線で作図して下さい。おおよその間取りが固まったなら、次にスケールを倍の１／５０で壁や開口部をダブル線（壁の厚さ）にて書きますと、キッチンのシンクの大きさやトイレ・洗面・バスルーム等の狭さ、玄関・廊下の広さが実感できます。間取りと構造体は一体ですが、此処では木造の感覚で作図して下さい。
以上です。　　２０１４．５．１９　　中舎重之