新築戸建て住宅の引き渡し後の解約について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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新築戸建て住宅の引き渡し後の解約について

2014/04/08 15:48
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5.0
)

くろべーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『新築の建売住宅を購入し、引き渡しも終了し、引っ越しするのみの状況です。』
につきまして、

くろべーさんがご記入されているとおり、
既に売り主さんから住宅の引き渡しが完了しているということですから、
建売住宅は売り主からくろべーさんに所有権の移転登記も完了して、
持ち主は建売住宅の売り主さんからくろべーさんに移転していることになります。

よって、建売住宅の売り主さんとの間で締結していた建物付不動産売買契約は、
既に完結してしまっていますので、

契約の解除ではなく、仲介業者さんに依頼して、
くろべーさんが売り主になって、
改めてくろべーさんが購入した建売住宅を購入したい方を探すことになります。

建売住宅など不動産の場合、
契約をしたときには気づかなかったり、
後から気になることが見つかったりすることもありますので、
そのような状況になってしまった場合に、
気になる点も含めて納得できるかどうかと言うことになってしまいます。

そのうえでどうしてもくろべーさんが購入した建売住宅に住むことに関して、
どうしても我慢できないということでしたら、
資産価値が下がらないうちに、
少しでも早く対処することをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

資産価値
戸建
解除
引っ越し
不動産売買

評価・お礼

くろべー さん

2014/04/09 22:14

渡辺行雄様
的確なお言葉ありがとうございました。
住む前から様々な事を否定的に捉えてしまい
暗くなってしまっていた自分がいました。
今は前向きに考えるようになり、資産価値は下がりますが
まずは住んでみて本当に気になるかどうか
見極めていきたいと思います。
お忙しい中、的確なコメントを頂き
ありがとうございました。

渡辺 行雄

2014/04/10 09:26

くろべーさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
わからないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

新築戸建住宅の引き渡し後の解約について

住宅・不動産 不動産売買 2014/04/07 12:00

とても難しいことを承知ですが、
どなたかに相談したく書かせて頂きました。

新築の建売住宅を購入し、引き渡しも終了し、引越するのみの状況です。
しかし、目の前の道路を走るバスの… [続きを読む]

くろべーさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

引渡しを受けた新築戸建て住宅の取り扱いについて 森田 芳則(不動産コンサルタント) 2014/04/08 10:42

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