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対象:住宅設計・構造

上村 美智夫

上村 美智夫
建築家

1 good

お問い合わせの住宅規模は、十分可能だと思われます。

2014/04/04 19:32
(
4.0
)

お問い合わせの住宅規模(延べ床30坪位、2階建て、駐車場1台、庭スペース)は、十分可能だと思われます。

駐車場1台と庭スペースを、道路側(東側と南側)に確保するという案が、もっとも最初に考える案ではないでしょうか。その際、建物は、北西角に寄せることになります。この時、関係してくるのが、北側隣地境界線からかかる、北側斜線です。これは、文面にはありませんが、一番厳しい斜線(5m+1.25)であろうと思いますが、工夫次第でクリアーすることは、十分可能と思われます。

庭への思い入れに強いものがあれば、そのことが住宅の形を決めてゆく、鍵になるのかもしれません。
その1:建物をできるだけ北西角に寄せ、南東側に確保できたスペースを生かして、庭を考える。
その2:作りたい庭をベストな位置に計画し、それを生かすように、住宅と庭を一体にデザインしてゆく。

夢を叶える家づくりとなることを願っています。
少しでも、参考になれば幸いです。

北側斜線
夢を叶える
住宅
駐車場

評価・お礼

Takooo さん

2014/04/04 21:29

ありがとうございます。
小さくても庭が欲しいので、そこから家、駐車場の場所を
決めて行くという方法もあるのですね。

上村 美智夫

上村 美智夫

2014/04/05 20:35

返信ありがとうございます。

読ませて頂いて、ちょっと気付いたことがありましたので、お伝えしておこうと思いました。

1、建主のこだわり、思い入れが結果、良いもの・満足度の高いものを生み出す力となります。

2、家づくりは、一生に一度有るか無いかの、大切にすべき貴重な瞬間です。あらゆる可能性や
 こだわりを検討し、得るものと失うもののバランス確認して、後悔を残さない満足できる家づく
 りを目指して頂きたいと思います。

3、現在の都市部においての庭とは、家の周囲にできた空きスペース程度のものがほとんどではな
 いでしょうか。気候のよい時は、庭で夕食でもと考えても、人目が気になり、とてもリラックス
 できる環境とはならないでしょう。
 そこで、これは敷地の広さと、その周辺環境とも関係しますが、小さな庭を建物がコの字型に取
 り囲む、中庭形式は如何でしょうか。外部からの視線は届かず、ウッドデッキ等でリビングと床
 レベルを揃えると、部屋が外まで広がっているようにも感じられ、広さを演出できます。中庭か
 ら各室の明かりや、様子も多少感じられ、家族の緩やかなコミュニケーションにも貢献します。

気付いたことを書いてみました。
少しでも、今後の参考になれば幸いです。

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この回答の相談

東南角地の土地

住宅・不動産 住宅設計・構造 2014/04/04 10:09

東南角地のほぼ正方形の43坪の土地を購入しました。
無知でただ東南角地ということで決めてしまいました。

前の道は公道で両方向とも5.7m
建ぺい率60% 容積率150%
市街化区域 準防火地域 敷地面積最低限度100m2高… [続きを読む]

Takoooさん (神奈川県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

充分可能です 清水 煬二(建築家) 2014/04/04 10:26
延べ面積30坪の住宅計画・充分可能と考えます。 岩間 隆司(建築家) 2014/04/04 11:32
二方向道路の土地 小松原 敬(建築家) 2014/04/04 14:06
日当り抜群! 伊藤 一郎(建築家) 2014/04/04 11:21

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