お問い合わせの住宅規模は、十分可能だと思われます。

2014/04/04 19:32

: (; 4.0; )

お問い合わせの住宅規模（延べ床30坪位、2階建て、駐車場1台、庭スペース）は、十分可能だと思われます。

駐車場1台と庭スペースを、道路側（東側と南側）に確保するという案が、もっとも最初に考える案ではないでしょうか。その際、建物は、北西角に寄せることになります。この時、関係してくるのが、北側隣地境界線からかかる、北側斜線です。これは、文面にはありませんが、一番厳しい斜線（5ｍ+1.25）であろうと思いますが、工夫次第でクリアーすることは、十分可能と思われます。

庭への思い入れに強いものがあれば、そのことが住宅の形を決めてゆく、鍵になるのかもしれません。
その1：建物をできるだけ北西角に寄せ、南東側に確保できたスペースを生かして、庭を考える。
その2：作りたい庭をベストな位置に計画し、それを生かすように、住宅と庭を一体にデザインしてゆく。

夢を叶える家づくりとなることを願っています。
少しでも、参考になれば幸いです。

北側斜線

夢を叶える

住宅

庭

駐車場

評価・お礼

Takooo さん

2014/04/04 21:29

ありがとうございます。
小さくても庭が欲しいので、そこから家、駐車場の場所を
決めて行くという方法もあるのですね。

上村美智夫

2014/04/05 20:35

返信ありがとうございます。

読ませて頂いて、ちょっと気付いたことがありましたので、お伝えしておこうと思いました。

1、建主のこだわり、思い入れが結果、良いもの・満足度の高いものを生み出す力となります。

2、家づくりは、一生に一度有るか無いかの、大切にすべき貴重な瞬間です。あらゆる可能性や
　こだわりを検討し、得るものと失うもののバランス確認して、後悔を残さない満足できる家づく
　りを目指して頂きたいと思います。

3、現在の都市部においての庭とは、家の周囲にできた空きスペース程度のものがほとんどではな
　いでしょうか。気候のよい時は、庭で夕食でもと考えても、人目が気になり、とてもリラックス
　できる環境とはならないでしょう。
　そこで、これは敷地の広さと、その周辺環境とも関係しますが、小さな庭を建物がコの字型に取
　り囲む、中庭形式は如何でしょうか。外部からの視線は届かず、ウッドデッキ等でリビングと床
　レベルを揃えると、部屋が外まで広がっているようにも感じられ、広さを演出できます。中庭か
　ら各室の明かりや、様子も多少感じられ、家族の緩やかなコミュニケーションにも貢献します。

気付いたことを書いてみました。
少しでも、今後の参考になれば幸いです。