住宅購入、大学進学資金について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入、大学進学資金について

2014/03/27 09:40
(
5.0
)

まめだいふくさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『頭金1500万円で3500万円から4000万円の物件の購入を検討していますが、
子どもたちが同時期に大学進学し、この価格帯での住宅購入は厳しいでしょうか?』
につきまして、

例えば、物件価格3500万円につきまして、
頭金1500万円、借入金額2000万円、ローン金利1.0%・20年返済とした場合、
毎月の返済額は92,000円ほどとなります。

また、ご主人様がこのあと65歳まで収入を確保できれば、
完済年齢である70歳までの残り5年間分を何とか出来れば、
マイホーム購入も夢ではありません。

まめだいふくさんのことですから、
きっとお子さま方が大学に進学した場合の教育資金について、
既に把握していると思われますので、

・教育資金
・住宅ローン返済

などを考慮したうえで、
繰り上げ返済はどれくらい出来るのか。
また、退職金の取り崩しなども考慮したうえで、
住宅購入が可能かどうかご検討ください。

具体的にはキャッシュフロー表などを作成したうえで、
シミュレーションを行ってみないと適切な判断は出来かねますが、
住宅ローンを組んで住宅購入と、
お子さま方の大学進学資金は何とかなると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

繰り上げ返済
退職金
住宅購入
住宅ローン
キャッシュフロー

評価・お礼

まめだいふく さん

2014/03/30 10:31

ご回答下さり、ありがとうございました。
子供達が私立理系大学に進学することを視野に入れ、今は予算を下げ、頭金1000万円で中古マンションの購入を検討しています。ローンの事などこれからゆっくり調べていきたいと思っています。

渡辺 行雄

2014/03/30 11:17

まめだいふくさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
わからないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入、大学進学資金

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/03/25 10:45

夫50歳 昨年年収800万円 
妻46歳 パート収入月2万円
子供2人 来年2人共理系大学進学予定
貯蓄 2800万円

来年の春に子供達の大学進学と住宅購入を検討しております。
頭金1500万… [続きを読む]

まめだいふくさん (兵庫県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

返済期間が心配です 下村 啓介(ファイナンシャルプランナー) 2014/03/26 00:19

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