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対象：住宅資金・住宅ローン
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ignite460さん
そうなんですか？
2007/08/31 23:52 固定リンク
早速の御回答ありがとうございました。主題以外で気になる回答をいただきましたので再質問させていただきました。再度ご回答いただければ幸いです。
「借入額と預金額の差があるので･･･注意してください。」とありますが、どういう意味ですか？ちなみに、現在の3年固定の返済予定表によると3年間の総返済額4,307,000円（内元本返済額3,628,000円、内利息額679,000円）となっており単純に、3年平均借入額20,085,000円×1.10%×3年分＝662,805円と1万円程度しか差がありません。つまり、3年間に払う利息支払い分は、ほぼ1.10％の金利分と考え、現在の財形貯蓄金利1.85％と比較すると財形貯蓄の方が有利と考えました。さらに繰り上げ返済手数料分もあり、繰上げ返済は引き伸ばした方がお得と判断しましたが、間違いなのでしょうか？
ignite460さん （ 愛知県 / 36 歳 / 男性 ）
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この回答の相談
2006年1月に某銀行ローンで返済年数17年で3年固定1.10％（全期間優遇1.20％）で2,190万円を借り入れ、現在、ローン残高が2000万円程度あります。
当初は3年固定後の金利上昇を同じ3年固定で1.5％程度を… [続きを読む]
ignite460さん （愛知県/36歳/男性）
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