鉄骨平屋に2階を造る件 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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鉄骨平屋に2階を造る件

2014/06/12 12:27

現在の平屋の作業場を改造し、中間に床を作り2階部分を住居にする話は難しい事では有りません。勿論、用途の変更で建築確認申請は新規に出しますし、1階が2階になるため構造計算も新規にやり直します。既存の鉄骨本体を利用しての再構築ですので、お客様とのコミュニケーションが一番大事になります。
早い話がやれる事とやれない事を峻別する必要があります。
当方は鉄骨構造の設計での実績は多々あります。高さ12mの工場を1階倉庫(8m)、 2階を事務所(4m)に改造した例もあります。
此の物件の建物の軒高が6mならば階高が1階が3m、2階も3mになります。
床面積165m2の寸法が、間口9mx奥行き18mならば、1階の両側に2階床の為に柱と基礎を新規に造ります。2階の柱と屋根は既存の鉄骨構造をそのまま使用します。
2階の住居部分の仕上げでは全て木造にて構築します。それによりコストが必要最小限に抑えられます。
以上です。  2014.6.12  中舎重之

2階床
平屋
申請
構造
設計

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この回答の相談

築37年鉄骨平屋立ての作業場を住居に改築したい

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2014/02/26 17:06

築37年 建築面積165平米鉄骨平屋建ての作業場を一階倉庫、二階を住居に
改築を検討しています。
出来るでしょうか?

mawarimitiさん (神奈川県/62歳/男性)

このQ&Aの回答

築37年鉄骨平屋立 小松原 敬(建築家) 2014/02/26 18:06

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