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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの審査について
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こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査については、総合的に判断されますので出して見ないとわかりません。
総合的にとは、物件の担保価値、自己資金の額（理想は物件価格の2割諸費用以上）勤続年数、会社の規模業種、他の債務、過去の延滞などの履歴、借入額、年収などです。
頂いた情報からですと公務員であるのと勤続年数は問題はないのですが、自己資金がないこと、カードローン、学費のローンについてはマイナス要因ではあります。
保険の保険料の引き落としが出来なかったことについては問題ありません。
審査についてはチャレンジして見るしかありません。
ただ、契約前に購入後の家計の収支状況を良く検討してください。
住宅ローン選びについてもよく考えましょう。
評価・お礼
さとう188 さん
2014/02/09 14:23
回答ありがとうございます。
カードローンと学費のローンという書き方になってしまいましたが、正しくは学費ローンをろうきんのカードローンに借り換えをしたので今あるのはカードローンだけです。
しかしやはりそれがネックになるのですね。
子供が産まれるので極力貯金を使わずにと思っていたのですが、まずは審査して考えてみようと思います。
ありがとうございました。
辻畑 憲男
2014/02/09 20:04
評価ありがとうございます。
また何かありましたら、お気軽にご相談ください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
新築戸建の購入を考えています。2650万の物件で、頭金はありません。
主人の年収は550万、勤続年数7年、公務員なので大丈夫だろうと不動産屋さんには言われたのですが、主人には学費のローンが80万残ってい… [続きを読む]
さとう188さん
（神奈川県/27歳/女性）
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