住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの審査について

2014/02/09 12:51
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査については、総合的に判断されますので出して見ないとわかりません。
総合的にとは、物件の担保価値、自己資金の額(理想は物件価格の2割諸費用以上)勤続年数、会社の規模業種、他の債務、過去の延滞などの履歴、借入額、年収などです。

頂いた情報からですと公務員であるのと勤続年数は問題はないのですが、自己資金がないこと、カードローン、学費のローンについてはマイナス要因ではあります。
保険の保険料の引き落としが出来なかったことについては問題ありません。

審査についてはチャレンジして見るしかありません。

ただ、契約前に購入後の家計の収支状況を良く検討してください。
住宅ローン選びについてもよく考えましょう。

審査
住宅ローン
ローン選び
家計

評価・お礼

さとう188 さん

2014/02/09 14:23

回答ありがとうございます。
カードローンと学費のローンという書き方になってしまいましたが、正しくは学費ローンをろうきんのカードローンに借り換えをしたので今あるのはカードローンだけです。

しかしやはりそれがネックになるのですね。
子供が産まれるので極力貯金を使わずにと思っていたのですが、まずは審査して考えてみようと思います。
ありがとうございました。

辻畑 憲男

2014/02/09 20:04

評価ありがとうございます。
また何かありましたら、お気軽にご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

審査は通るのでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/02/08 21:43

新築戸建の購入を考えています。2650万の物件で、頭金はありません。
主人の年収は550万、勤続年数7年、公務員なので大丈夫だろうと不動産屋さんには言われたのですが、主人には学費のローンが80万残ってい… [続きを読む]

さとう188さん (神奈川県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2014/02/14 10:14

このQ&Aに類似したQ&A

フラット35Sにおける担保提供者の借入残高と信用情報について てるてるぼうずさん  2016-03-05 00:48 回答1件
フラット35 本審査が不安です みっちゃん4nさん  2014-07-06 15:57 回答2件
住宅ローンについて ひろ24さん  2016-05-22 08:17 回答2件
50歳過ぎてからの住宅ローンについて NatsuIroNancyさん  2015-07-11 13:16 回答2件
CIC tomrenさん  2015-06-22 13:18 回答2件