【減築】 木造2階建ての縮小 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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志田 茂

志田 茂
建築家

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【減築】 木造2階建ての縮小

2014/02/03 17:47
(
5.0
)

ご相談の件の 家を縮小、つまり 面積を小さくする事を

減築(げんちく)

と言います。木造住宅であれば、基本的には、どのようにでも可能です。
(もちろん、予算や工事の難しさは別として)
ただ、構造に関係する事ですから、
入念な事前調査と、きちんとした設計および工事が必要です。
また、場合によっては、行政の許可(確認申請)が必要になるかもしれません。

費用については状況を見ないとなんとも言えませんが、
おおよその見当として、180万円くらい
という感じです。
ほんとに「ただの目安」ですので、
どなたかに実際に見てもらって聞いてみてください。

**

借地を、地主の方から「買ってくれ」というのは、ものすごく恵まれた機会です。
可能ならばぜひご購入してください。

志田建築設計事務所
http://s-coco.net/
志田

補足

家を小さくする事は問題ないのですが、残った部分をどうするかという事がでてきます。
単に、新しい外壁を作り屋根を直せばいいのか、「残った部分」含めてリフォームするのか。。

先に書きましたが、構造 に関わる工事になりますから、可能ならば、設計事務所に相談されるといいと思います。

減築
木造住宅
建築設計
構造
リフォーム

評価・お礼

ちょびんこ さん

2014/02/03 18:03

ご丁寧にご説明頂きありがとうございます。
可能であったとしても、いろいろと問題があるのですね。
方向性含め、もう一度家族と相談してみます。
ありがとうございました。

志田 茂

志田 茂

2014/02/03 18:44

ちょびんこさん

いろいろとご事情お悩みがある事と思います。
ご家族皆様にとって最善の結果になるといいですね!

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

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住宅・不動産 リフォーム・増改築 2014/02/02 03:37

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土地は借りもので家だけ我が家の所有の状態です。地主さんからは、出来れば6割の土地を譲渡するので、4割の土地を返してほしいと言われています。借… [続きを読む]

ちょびんこさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

減築について 中舎 重之(建築家) 2014/07/27 09:58

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