住宅ローンの繰り上げ返済

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、まず本当に今、繰り上げ返済をすべきなのでしょうか？
最近の傾向では、ローンの繰り上げ返済をすべきとの意見が多いものです。

確かに、繰り上げ返済をできる家計ならいいのですが、すべての方がそうできるとは限りません。

ＦＰの先生の方々は気安く「繰り上げ返済で何百万円得する」とか「定年までに完済するためには繰り上げ返済をすべき」など、繰り上げ返済を推進します。

しかし、本当にいいのか疑問が残ります。

ご自身の場合、子どもさんがお二人とのこと。
この子どもさんの教育費はざっと計算したことはあるでしょうか？

例えば、大学に行くための費用だけでも一人当たり５００万円という文科省のデータがあります。
つまり、二人の子どもさんで１，０００万円はかかると…

こうした学費の準備はいかがでしょうか？

このほかに、不慮の出来事に対処する資金も考えなくてはなりません。

こうした点を考えると、むやみにローンの繰り上げ返済に躍起になるのは、いかがかと思ってしまいます。
家を建ててからの貯蓄は年６０万円程度とありますが、この先に貯蓄と繰り上げ返済を同時に行うのは難しい感じがします。

例えば、ある時期までは子どもさんの学費の貯蓄を行い、余裕ができたら繰り上げ返済をするというような方向がいいかもしれません。

住宅購入後に十分な教育資金などがあればいいのですが、家の購入後にこうした資金を貯めなくてはならない家計の場合には繰り上げ返済は決して有効ではないと感じます。

最終的はご自身の判断にはなりますが、せっかく貯めた３００万円ですから有効に利用されることをお勧めいたします。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

以上、ご参考になれば幸いです。

■住宅ローンの繰り上げ返済は得する？？
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