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青沼 理

青沼 理
建築家

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建築費について

2013/12/27 10:05
(
5.0
)

ご希望より

建物本体工事/¥5,100万(延床面積60坪として、坪単価¥85万以内で想定)
工事経費/¥220万

⇒ 鉄骨造でしたら可能と考えます。
  鉄筋コンクリート造ですと、坪95万ぐらい見ていただいた方が良いかと思います。
  しかし、仕様がわからないのでなんとも難しいところですね。


設計料、工事監理料、申請手続費用/¥150万

⇒ 延床面積60坪(200m2)で考えますと
  設計料:350万円、工事監理:180万円お考えいただくと良いと思います。
  
  ゼネコンに設計施工で依頼すれば
  全て込で150万円ぐらいでできるところもあるかと思いますが
  その他費用が建築費に入れ込まれていることもあり
  工事監理を分離することからも
  設計と施工は別会社にすることをお勧めします。


以上、ご参考にしていただけたら幸いです。


また、
初回無料にて対応させていただきますので
詳細のご相談お待ちしております。

設計

評価・お礼

13B さん

2013/12/29 14:16

この度はご回答をいただきましてありがとうございます。

大手ゼネコンは設計費:¥120万、工事監理:¥20万と割安に見えますが、
その分建築費が高く、設計、施工を別で考えてもみようと思います。

今回の計画が5階建という事も有り、大手ゼネコンを中心に考えていましたが、
設計、内装の自由度が低い事も気になっており、せっかくの計画ですので
温かみのある建物にしたいと考えています。

両親の思いも有り、これからいろいろと詰めていかなければなりませんが、
その際にお願いをさせていただく事がございました宜しくお願い致します。

この度はご回答をいただきまして誠にありがとうございます。

青沼 理

青沼 理

2013/12/29 18:03

早速の評価ありがとうございました。

現在進行中、共同住宅のプロジェクト(鉄骨造6階建て)
参考にしていただけると嬉しいです。

ご連絡お待ちしております。m(._.)m

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この回答の相談

5階建住居建築費用につきまして

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/12/26 18:48

初めてご質問をさせていただきます。

現在、東京で5階建て住居を建築したいと考えています。

展示場に足を運び、大手ハウスメーカーからは建築可能との提示を
いただいているのですが、価格… [続きを読む]

13Bさん (東京都/33歳/男性)

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