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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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用途変更について

2014/12/11 09:45

1年前の質問ですが、当方が回答します。
最初に、お客様の計画されている土地の条件を提示して下さい。
土地の条件とは、都市計画の用途地域の話です。
住居(8区分)、近隣商業、商業、準工業、工業、工業専用と区別があります。
当然、地域には建物の使用に対して規制があります。

次に、此の建物をどのように使用するのかを提示して下さい。
カラオケならば、騒音対策と個室の造作に費用が掛かります。
設計料は、工事予定金額の15%位でしょうか。
自社工場ならば、騒音、振動、臭気対策の必要の有無によります。
設計料は不明です。

以上です。  2014.12.11  中舎重之

用途地域
用途変更
規制
対策
近隣

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この回答の相談

建築確認 用途変更

法人・ビジネス 商業建築デザイン・設備 2013/12/18 14:44

建築確認の用途変更について質問です。
空テナントを借り、用途変更する場合は
どのような書類(図面)が必要になるのでしょうか?

参考として
ロードサイドのコンビニ跡(1F平屋 鉄骨造 150平米程度)の… [続きを読む]

G-NEXTさん (東京都/36歳/男性)

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