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対象：商業建築デザイン・設備
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中舎 重之
建築家
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用途変更について
2014/12/11 09:45
１年前の質問ですが、当方が回答します。
最初に、お客様の計画されている土地の条件を提示して下さい。
土地の条件とは、都市計画の用途地域の話です。
住居（８区分）、近隣商業、商業、準工業、工業、工業専用と区別があります。
当然、地域には建物の使用に対して規制があります。
次に、此の建物をどのように使用するのかを提示して下さい。
カラオケならば、騒音対策と個室の造作に費用が掛かります。
設計料は、工事予定金額の１５％位でしょうか。
自社工場ならば、騒音、振動、臭気対策の必要の有無によります。
設計料は不明です。
以上です。 ２０１４．１２．１１ 中舎重之
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