回答致します。 - 田中 紳詞 - 専門家プロファイル

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田中 紳詞 専門家

田中 紳詞
経営コンサルタント/ITコンサルタント

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回答致します。

2013/12/07 12:24

こんにちは。

税理士さん等の立場ではなく恐縮ですが、何年か前に同様の案件で税理士さんからアドバイスを受けたことがあります。

借入が必要な理由は、法人として不動産を持つには「不動産所有法人」という形で会社を設立しなければならないとのことで、その要件として「法人名義で融資を受けなければならない」という決まりがあったと記憶しています。

それが不要な「不動産管理法人」という形態もあるようですが、それなりに規模にならないとメリットが出ないということでした。

節税や相続の対策は、王道はあれど、何がベストであるかはケースバイケースですので、参考までに。

法人
名義
不動産
相続

回答専門家

田中 紳詞
田中 紳詞
( 東京都 / 経営コンサルタント )
株式会社Exciter 代表取締役/主席コンサルタント
03-6280-3255
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専門はSAPなどの業務システムとコンサルティングですが、それに限らず企業にとって必要なITとその活用を考え、幅広い分野の経験を積んできたと自負しております。ITには多くの分野がありますが、一面ではなくトータルで勘案したプロの仕事をお届けします。

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この回答の相談

法人化にあたっての資金

法人・ビジネス 会社設立 2013/12/07 01:42

当方、本職とは別収入で父親と共同名義の賃貸ビルを持っております。
この賃貸ビルの名義を法人会社に変えて運営して行きたいと思います。
理由は
1,賃貸収入が2人だけに入る形なので税金が大変
2,どちら… [続きを読む]

loco.Tさん (東京都/43歳/男性)

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