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対象:住宅設計・構造

建築家と一緒に探したほうが良いと思います

2007/08/27 15:44
(
4.0
)

入札予定の敷地が更地であると言う条件でお話をさせて頂きます。

Q1.土地を建築家に見せる。
  これから造る家造りのイメージを共有する為にも一緒に土地を見る
  事は有意義だと思います。その土地ばかりでなく新しい情報もその
  建築家から得る事も期待できます。

Q2.銀行ローン
  入札後の支払い期限が定められている事と支払い時に、土地に抵当
  権が設定できない為に入札予定地を担保に銀行ローンを組む事は出
  来ない事になります。

Q3.購入金額の相談
  購入のプロである不動産業者も色々は情報を集めて金額を判断して
  います。そのような相談をするのであれば不動産業者に入札依頼を
  する方法も考えられますが手数料が掛かりますので最終金額を考え
  ると本末転倒になりかねませんので、やはり自分で情報を収集する
  のが良いでしょう。

Q4.土地に関する調査
  土地の情報は入札物件情報に載っていますのでそれ以外を知る為に
  他に調査を依頼する必要はないと思います。建築家が土地の情報を
  見ればその点もアドバイスはしてもらえます。

土地を見る眼はやはり専門家と一緒に見たほうが良いと思います。その
場合家を建てると言うことが目的な土地探しですからその専門家は建築
家が良いと思います。

評価・お礼

ブロッサム さん

敷地には平屋の小さな古家が残っていますので、解体費も掛かると思います。
具体的に、建築家の方を選んだ方が良さそうですね。ただ、入札となると実際に土地を入手出来るか分かりませんので、お手を煩わせるのもどうかと思ってしまいます。

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この回答の相談

国有地の入札について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/08/27 14:51

一戸建て用地を探し中です。利便性を優先して駅徒歩10分位を希望しているのですが、それ位のエリアは賃貸物件・マンションや駐車場などが多いですし、土地が出ても市場に出回る前に建売が建ってしまうようでな… [続きを読む]

ブロッサムさん (神奈川県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

チームをつくられると良いですよ 八納 啓造(建築家) 2007/08/28 13:33

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