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対象:不動産売買

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

7 good

固定資産税の請求先について

2013/11/22 14:24
(
5.0
)

元気くんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『新築を建設するにあたっての土地購入に対する固定資産税について教えてください。』
につきまして、

元気くんさんの場合、
一週間前に売り主さんとの間で、
売買契約に基づき手付金を支払っている段階ですので、
少なくとも現時点で、固定資産税の請求が来る心配はありません。

固定資産税の課税につきましては、
1月1日の時点で、誰の名義になっているのかということで、
税務署は判断することになりますので、
固定資産税の請求は売り主さんのところにいきます。

尚、元気くんさんにおかれましては、
売り主さんとの間で、
残金の決済を4月に予定していますので、

残金決済と合わせて、
元気くんさんへ土地の所有権の移転登記手続きも行うことになると思われますので、
残金決済や土地の所有権移転登記手続きにより、
売り主さんから土地の引き渡しを受けた日から、
残りの期間分の固定資産税につきまして、
日割り計算により、精算することになると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.pfreal.jp/

手付金
所有権移転登記
所有権
土地購入
固定資産税

評価・お礼

元気くん さん

2013/11/22 14:43

詳しく教えていただきありがとうございます^ - ^

渡辺 行雄

2013/11/22 15:19

元気くんさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

教えて下さい^ - ^

住宅・不動産 不動産売買 2013/11/22 12:35

いつも拝見させてもらっています。
新築を建設するにあたっての土地購入に対する固定資産税について教えて下さい^ - ^
今(12月中)に土地を購入したら、来年は固定資産税の請求がくるのですか?ちなみに、1周間前に… [続きを読む]

元気くんさん (鹿児島県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

固定資産税について 森田 芳則(不動産コンサルタント) 2013/11/22 13:30

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