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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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あくまでも地域住民との話合いによります。

2013/11/16 16:11
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1.0
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たろう555さん~こんにちは。

今回の電柱移設につきましては、建売業者に申し込み条件として電柱移設と言うことを明記されているそうですが・・・あくまでも善意によるものと思われます。

書面にも在りますように売り主には移設に対しての意思があるそうですね。

この様な場合には配電する電力会社の責任でもありません。
あくまでも近隣住民との話し合いによる合意を得た時点で初めて配電をしている電力会社が移設工事を行います。

よって、少し時間は掛るかと思いますが気長に地域住民との折り合いがつくまでお話合いをする方法が一番の最良かと思われます。

最後に今回の場合による法的な損害賠償は請求しても難しいでしょうね。

建売
法的
損害賠償
住民
方法

評価・お礼

たろう555 さん

2013/11/17 01:15

稲垣様

ご回答ありがとうございます。

ただ、「電柱移設をしていただけるということを前提」で購入を決めています。
また、その意思も建売業者様に伝えているため申込書に記載いただいています。
事前に住民との交渉によっては移設できない、もしくは時間がかかるなどと
いったことを説明いただけていれば購入していません。

こういった点から売り側の説明責任などは発生しないものなのでしょうか?

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

売買条件の履行について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/11/04 14:22

最近、建売住宅を購入しました。
その際、駐車スペースの前に電信柱があり、非常に不便なためこれを移設することを条件に購入しました。ところが、半年たった今でも移設されません。
移設出来ていない理由… [続きを読む]

たろう555さん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

売主側に責任があります 神尾 尊礼(弁護士) 2013/11/06 11:56

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