対象:住宅資金・住宅ローン
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住宅購入について
お疲れ様です、ぷち様。ファイナンシャルプランナーの吉岡健といいます。
ぷち様ご家族の年代になると、マイホームを購入される方が増えてきて、自分も、と思う気持ちになりますよね。
ただ、色々な先生もご回答していますが、もう少し準備をしてみては、と思います。
頭金として準備している200万円を諸経費とし、4000万円全額ローンを組むと仮定(期間35年、3.3%、元利均等)すると、毎月の返済額が160,714円(1,928,568円/年)となります。
これは、年収に対する割合が約28%程度(但し税込み年収ベース)と少々高めの割合となっております。手取り年収に対する住宅ローンの割合は、25%以内に抑えたい所です。
毎月の収入のうち16万円を除いて、ぷち様は、生活出来ますか?そのうちお子様の教育費などが発生しますよ。
ここは、ある程度の頭金を準備することを最優先してください。
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