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節税について

2006/07/20 19:26

まず、お借入れの件ですが、転職後2年という状況でのお借入れは不可能ではありません。但し、(金融機関によって条件が異なりますが)前勤務先から数年分の源泉徴収表等、当時の所得の確証となるものの取り寄せを要求される場合がありますので、借入れを予定されている金融機関に、具体的な融資相談を申し入れた上で、必要なものを確認して下さい。
”つみたてくん”の払い込みも終了されているとの事で、ご存知の通り借入れメリットがありますので享受されるのも一案です。借入れ先は、お手間でも必ず複数当たられる事をお勧めします。
名義についてですが、お考えの通りのイメージで間違いないと思われます。失礼ながら将来の相続等を考慮すると、土地よりも建物の方が評価額が低くなりますから、節税対策として正解です。名義(=登記)の配分は、基本的に出資額に応じた按分登記となりますから、土地・建物込みで3,000/5,000万円をご両親が負担されるとなると、自動的に全体で3/5までの登記となります。実際の土地・建物の割振りが不明のためこれ以上のお答えができません。
※もう少し具体的に土地情報や計画内容等を開示いただければ、登記については、提携先の税理士さんに相談の上、より効果的な節税対策も教授いただけると思いますし、その他の有効なアドバイスも可能と思われます。

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この回答の相談

節税とか上手な方法はありませんか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/07/18 00:36

初めて質問いたします。
今度、二世帯住宅を建てることになりました。
両親が78歳と72歳(共に年金暮らし)で、夫39歳(正社員勤続2年目)私37歳(パート)です。自己資金は、両親3000万、私達は… [続きを読む]

lukeさん

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