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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの審査について
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査は総合的に判断されます。
総合的にとは、物件の担保価値、借入額、年収、自己資金の額（理想は物件価格の2割+諸費用以上）、勤続年数（理想は3年以上）、勤務先の規模・業種、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。
頂いた情報のなかでは、カードローンの延滞、自己資金不足のほかには、勤続年数かと思われます。
他にあるとしたら、物件の担保価値が低いのではなでしょうか。
評価・お礼
歌音 さん
2013/10/17 19:37
丁寧にご教示いただきありがとうございました。
この質問の後、銀行系住宅ローンが2社、仮審査が順調に進んでいるとのことでした。
信用情報もcicは気になる所があるが、銀行系では問題無しとのことでした。
まだ不足の書類があり審査中です。
先生のご解答により、冷静になることができました。
辻畑 憲男
2013/10/18 11:08
評価ありがとうございます。
仮審査が順調に進んでおり良かったです。
本審査が無事とおるといいですね。
また、何かございましたら、お気軽にご相談ください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
はじめまして、どうぞよろしくお願いいたします。
今年3月に離婚し子ども二人と暮らしている看護師です。離婚前からパートで病院で10年ほど働いていました。
今は老人ホームで正社員、管理職… [続きを読む]
歌音さん
（千葉県/42歳/女性）
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