住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2013/10/13 10:23
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査は総合的に判断されます。
総合的にとは、物件の担保価値、借入額、年収、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、勤続年数(理想は3年以上)、勤務先の規模・業種、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。

頂いた情報のなかでは、カードローンの延滞、自己資金不足のほかには、勤続年数かと思われます。
他にあるとしたら、物件の担保価値が低いのではなでしょうか。

審査
住宅ローン

評価・お礼

歌音 さん

2013/10/17 19:37

丁寧にご教示いただきありがとうございました。
この質問の後、銀行系住宅ローンが2社、仮審査が順調に進んでいるとのことでした。
信用情報もcicは気になる所があるが、銀行系では問題無しとのことでした。
まだ不足の書類があり審査中です。
先生のご解答により、冷静になることができました。

辻畑 憲男

2013/10/18 11:08

評価ありがとうございます。
仮審査が順調に進んでおり良かったです。
本審査が無事とおるといいですね。
また、何かございましたら、お気軽にご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

中古住宅購入の住宅ローンが通らない理由

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/10/13 03:04

はじめまして、どうぞよろしくお願いいたします。
今年3月に離婚し子ども二人と暮らしている看護師です。離婚前からパートで病院で10年ほど働いていました。
今は老人ホームで正社員、管理職… [続きを読む]

歌音さん (千葉県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンが通らない理由について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2013/10/15 10:44
ローン審査について 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2013/10/13 10:51

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