re.50平米以上の家が建ちますか - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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re.50平米以上の家が建ちますか

2013/09/30 11:51

横浜の設計事務所です。

北側の斜線が5m+1:1.25でかかってきます。
南側に公道ということですが、セットバックがあるということは巾は4mでしょうか。
もし、そうだとしたら形としては北側斜線と同じように5m+1.25の斜線が両側からかかります。

そうすると3階は小屋裏的な形になるかもしれません。(道路斜線のほうは天空率を使えば緩和できるかもしれませんが)

新防火ということは、準耐火建築物になります。木造在来でも可能ですがいろいろ規制がかかってきます。

そこそこ難しい設計が必要になりますので、良い設計事務所に依頼してください。

<あーす・わーくす http://office-ew.com

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小松原 敬
小松原 敬
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50平米以上の家が建ちますか

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/09/29 14:16

お教えください。以下のような目黒区の土地の購入を検討しています。地下を掘らずに、50平米以上の家をたてることができますでしょうか。3階建てになろうかと思います。
土地は南側公道面36平米(セット… [続きを読む]

0811NUITEさん (東京都/45歳/男性)

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