北側道路から3m下がった土地 - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

北側道路から3m下がった土地

2013/09/24 15:00

横浜の設計事務所です。

敷地延長に関しては、状況がよくわからないので良いか悪いか、建築的な視点からはなんとも言えないのですが。
もし、北側道路からのアクセスで考えるならば一例としてこう考えます。

まず、車2台が入る駐車スペースを鉄骨造で作ります。さらにその一部分に玄関までのアプローチ部分を作ります。

家には、そこから入るようにします。つまり2階が玄関です。
キッチン、リビング、水廻りは2階に設けます。そうすれば排水もポンプアップは要らないでしょう。
1階に寝室を設けた場合、トイレが欲しいかもしれません。その場合は、道路の配管深さにもよりますが、中二階的な場所を階段の一部に造ってトイレにします。
先の将来を考えるということばらば、ホームエレベーターのスペースを作っておいても良いでしょう。

既存擁壁の安全性が不確定な場合、擁壁からこの場合では1mほど家を離せば大丈夫です。(神奈川の条例の場合)

こうした与条件を組んで、家を設計・デザインすれば良い家になると思います。

<あーす・わーくす http://office-ew.com

鉄骨
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回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
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この回答の相談

北側道路から3m下がった土地

住宅・不動産 住宅設計・構造 2013/09/23 21:06

長野市で住宅新築を考えています。

土地の候補が、丘陵地の道路の南側に広がる約90坪の土地で、東西は住宅が建ち、南側には所有者の異なる二つの土地が道路との間に存在します。

二つの考えを持っ… [続きを読む]

uetanioさん (長野県/39歳/男性)

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