脅しには毅然とした態度で臨んで下さい。 - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

15 good

脅しには毅然とした態度で臨んで下さい。

2013/08/31 22:29
(
5.0
)

コジタクさん~こんばんは。

ハッキリ言って、この様な仮契約では本契約とはまるで違いますので・・・
お断わりすることは法律的には自由かと思いますね。

ポイントは?

1 仮契約で本人が突然解約したいと言うことに関して、特約事項としてペナルティーが発生致  します的な文言が無い限り何の問題もありません。
  また、仮契約書に何かしら書いてあったとしても事前審査が落ちればそれまでです。  
  
  当然、仮契約でペナルティーが発生することはありません。
  今回はまだ、あくまでも本契約では無いので解約は当然出来ます。

2 物件紹介・事前審査・購入申し込みとありますが、翌日には事前審査すら書類は廻っている  はずがありませんし~何も進んでいません。

あまりにひどい脅しがあれば、不動産売買に関わる第三者機関を通じて相談されるか!
最寄りの警察に脅迫罪として訴訟すれば良いでしょう。

いわゆる「質の悪い」不動産屋です。 

問題
自由
訴訟
法律
不動産売買

評価・お礼

コジタグ さん

2013/08/31 22:44

早速コメントいただきありがとうございます
少し気が晴れました
ところで第三者というのは違う不動産ということですか?
それとも全日不動産協会のことでしょうか?

稲垣 史朗

2013/09/01 07:28

遅くなりました。

ここで言う第三者機関とは、不動産専門の弁護士事務所や~
ゴジタクさんの言われる全日不動産協会も含まれます。

経費的には全日不動産協会の方が経費は軽減されると思います。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

事前審査と購入申し込みしてキャンセルしたら脅迫され困ってます

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/08/31 21:36

はじめまして、アドバイスお願いします

不動産の仲介業者に勧められ新築マンション購入を考えたのですが親や友人からの反対やローンの支払いに不安を感じて
申し込ん… [続きを読む]

コジタグさん (神奈川県/36歳/男性)

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