手取り月収30万の住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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手取り月収30万の住宅ローンについて

2013/09/02 18:47
(
5.0
)

ワイマナロさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺です。

『頭金はほとんどナシに近く3500万そっくりローンを組むつもりですが、
家計を圧迫するのではと不安です。
このまますすめて良いのかご判断お願いします。』
につきまして、

例えば、借入金3500万円につきまして、
ローン金利1.0%・35年返済とした場合、
毎月の返済額は99,000円ほどとなり、
現在の支払い家賃よりも33,000円ほど多くなります。

また、ご主人様の手取り月収30万円に占める住宅ローンの負担割合は33.0%ほどと、
住宅ローンを組むことで、将来家計が圧迫されるかも知れない水準となりす。

尚、預貯金250万円を頭金に加えた場合、
借入金は3250万円となり、毎月の返済額も91,800円ほどで済むことになります。
また、ご主人様の手取り月収30万円に占める住宅ローンの負担割合も、
30.6%にまで下げることができますので、
もし、検討している住宅を購入するのでしたら、
頭金を少しでも増やすこともご検討ください。

住宅ローンにつきましては、
35年と長期に渡ることになりますし、
一旦組んでしまうと返済がきついからといっても、
毎月の返済額を減額などしてはもらえませんので、
無理のない返済計画をたてるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

ワイマナロ さん

2013/09/04 16:02

なんとか3300万以内でローンを組むよう削れるところは削ってみます。

渡辺 行雄

2013/09/04 16:36

ワイマナロさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

手取り月収30万の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/08/30 11:22

主人の手取り月収30万、私は働いておらず専業主婦です。ボーナスは年間手取りで100万程。夫婦2人暮しです。
この度新築を考えておりメーカーからの見積もりが3500万と出てきました。土地代、太陽光パネル… [続きを読む]

ワイマナロさん (群馬県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

貯蓄の習慣を作ることが先かもしれません 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2013/08/30 14:29
住宅購入を進めるかどうかにつきまして 藤 孝憲(ファイナンシャルプランナー) 2013/08/30 21:33

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