対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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手取り月収30万の住宅ローンについて
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ワイマナロさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺です。
『頭金はほとんどナシに近く3500万そっくりローンを組むつもりですが、
家計を圧迫するのではと不安です。
このまますすめて良いのかご判断お願いします。』
につきまして、
例えば、借入金3500万円につきまして、
ローン金利1.0%・35年返済とした場合、
毎月の返済額は99,000円ほどとなり、
現在の支払い家賃よりも33,000円ほど多くなります。
また、ご主人様の手取り月収30万円に占める住宅ローンの負担割合は33.0%ほどと、
住宅ローンを組むことで、将来家計が圧迫されるかも知れない水準となりす。
尚、預貯金250万円を頭金に加えた場合、
借入金は3250万円となり、毎月の返済額も91,800円ほどで済むことになります。
また、ご主人様の手取り月収30万円に占める住宅ローンの負担割合も、
30.6%にまで下げることができますので、
もし、検討している住宅を購入するのでしたら、
頭金を少しでも増やすこともご検討ください。
住宅ローンにつきましては、
35年と長期に渡ることになりますし、
一旦組んでしまうと返済がきついからといっても、
毎月の返済額を減額などしてはもらえませんので、
無理のない返済計画をたてるようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
ワイマナロ さん
2013/09/04 16:02なんとか3300万以内でローンを組むよう削れるところは削ってみます。
渡辺 行雄
2013/09/04 16:36
ワイマナロさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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主人の手取り月収30万、私は働いておらず専業主婦です。ボーナスは年間手取りで100万程。夫婦2人暮しです。
この度新築を考えておりメーカーからの見積もりが3500万と出てきました。土地代、太陽光パネル… [続きを読む]
ワイマナロさん (群馬県/36歳/女性)
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