住宅ローンを組んでマイホーム購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンを組んでマイホーム購入について

2013/08/29 10:09
(
5.0
)

kamachangさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『借入金額だけをみると無謀なローンとは思われないと思いますが、
一般的には繰り上げ返済等必須と考えるのでしょうし、もう1人子どもも検討しているため、
2人の子どもの学費などを考えると、実際は厳しい生活となるのではと思っています。』
につきまして、


住宅ローンを組んで、さらに将来のお子さま方の教育資金負担のことを考慮した場合、
果たして今の収入で家計が成り立っていくかどうか心配になるのももっともなことですし、
出来ることなら住宅ローンを組むことで、厳しい生活になることは避けたいものです。

尚、具体的なデータがないため差し障りのないアドバイスとなりますが、
住宅ローンをマイホームを購入し、
また、二人目のお子さまの教育資金負担などを考慮しても、
kamachangさんの収入で家計が成り立っていくかどうかを確認する方法として、
キャッシュフロー表を作成することをお勧めします。

キャッシュフロー表を作成することで、
将来の資金残高の推移をみながら家計が成り立っていくかどうかにつきまして、
予めシミュレーションすることが出来ますので、
キャッシュフロー表を作成し、将来の資金残高の推移を確認したうえで、
マイホームを購入するかどうか判断してもよろしいと考えます。

住宅ローンを組むということは、人生の中でも最大の借金をするとになりますので、
慎重に判断することをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

シミュレーション
人生
住宅ローン
教育資金
キャッシュフロー

評価・お礼

kamachang さん

2013/09/07 16:22

お返事、ありがとうございます。
おかげさまで、住宅を購入する決意ができました。
キャッシュフロー表の作成をしてみました。
現状と比べるともちろん厳しくなりますが、当たり前ですよね(笑)
ありがとうございました。

渡辺 行雄

2013/09/08 21:32

kamachangさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでしたる

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

38歳で年収500万円で住宅ローン1500万円について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/08/29 06:46

現在38歳、家族構成は同年の妻と5歳の子供で、年収約500万円(税込)です。
住宅購入を考えており、フラット35Sで1,500万円の住宅ローンを検討中です(三大疾病団信)。
ごく普通の… [続きを読む]

kamachangさん (石川県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

ライフプランを作成してください 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2013/08/29 10:05
住宅購入につきまして 藤 孝憲(ファイナンシャルプランナー) 2013/08/29 11:17

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