住宅ローンを組んでマイホーム購入について

2013/08/29 10:09

: (; 5.0; )

ｋａｍａｃｈａｎｇさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『借入金額だけをみると無謀なローンとは思われないと思いますが、
一般的には繰り上げ返済等必須と考えるのでしょうし、もう１人子どもも検討しているため、
２人の子どもの学費などを考えると、実際は厳しい生活となるのではと思っています。』
につきまして、

住宅ローンを組んで、さらに将来のお子さま方の教育資金負担のことを考慮した場合、
果たして今の収入で家計が成り立っていくかどうか心配になるのももっともなことですし、
出来ることなら住宅ローンを組むことで、厳しい生活になることは避けたいものです。

尚、具体的なデータがないため差し障りのないアドバイスとなりますが、
住宅ローンをマイホームを購入し、
また、二人目のお子さまの教育資金負担などを考慮しても、
ｋａｍａｃｈａｎｇさんの収入で家計が成り立っていくかどうかを確認する方法として、
キャッシュフロー表を作成することをお勧めします。

キャッシュフロー表を作成することで、
将来の資金残高の推移をみながら家計が成り立っていくかどうかにつきまして、
予めシミュレーションすることが出来ますので、
キャッシュフロー表を作成し、将来の資金残高の推移を確認したうえで、
マイホームを購入するかどうか判断してもよろしいと考えます。

住宅ローンを組むということは、人生の中でも最大の借金をするとになりますので、
慎重に判断することをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/