住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2013/08/27 11:00
(
3.0
)

kairyu55さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この計画、いけそうでしょうか?』
につきまして、

例えば、借入金額1500万円につきまして、
ローン金利1.0%・35年返済とした場合、
毎月の返済金額は42,400円ほどとなり、

手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は、
21.2%ほどで済むことになりますので、
この水準でしたら住宅ローンの負担で、
家計が過剰に圧迫されるような心配はありませんし、
無理なく返済していくことが出来る水準となります。

尚、住宅ローン金利が2.0%の場合でも、
毎月の返済額は49,700円ほどで済みますので、
長期固定金利で住宅ローンを組んでも、
返済していける水準となりまます。

よって、kairyu55さんがご検討されている住宅購入につきましては、
前向きにご検討されて大丈夫だと考えます。

尚、ご希望いただければキャッシュフロー表などを作成のうえ、
より具体的なアドバイスも出来ますので、
ご興味いただけましたら当社HPなどもご参照ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

http://www.fpreal.jp/

住宅ローン
住宅購入
返済
家計
キャッシュフロー

評価・お礼

kairyu55 さん

2013/08/27 20:09

ご回答ありがとうございます。
その後、住宅メーカーとの打ち合わせで、どうやら1700~1800万位の借り入れに
なってしまいそうです…返済比率等ありますが、子供もまだ生まれたばかりでこれからの
教育費などを考えるとどうもやっていけるか不安で仕方がありません。

1800万の借り入れでも大丈夫でしょうか?
(私の収入は6年間ぐらい見込めませんが危険でしょうか?)


キャッシュフロー表などはそういったこれからのライフプランなども込みで
出していただけるのでしょうか?

質問ばかりですみません。

渡辺 行雄

2013/08/28 09:44

kairyu55さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、借入金額を1800万円とした場合、
ローン金利1.0%・35年返済とした場合、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は、
25%ほどとなりますので、
住宅ローンの負担で家計が過剰に圧迫されるような心配はないと考えます。

また、kairyu55さんからお問い合わせいただいております。
『キャッシュフロー表などはそういったこれからのライフプランなども込みで、
出していただけるのでしょうか?』
につきまして、

kairyu55さんが予定しているこれからのライフプランにかかる費用を含めて、
キャッシュフロー表を作成いたしますので、
よろしかったら前向きにご検討ください。

kairyu55さんからのお申し込みを心よりお待ちしております。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅を購入しようと考えていますが、不安がぬぐえません。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/08/25 12:35

現在夫婦共に33歳・主人(公務員・手取り年収320万↑(月手取り約20万・ボーナス手取り40万×2回)額面だと400万↑位?)・私(無職)・子供(3ヶ月)の家族です。

昨年の… [続きを読む]

kairyu55さん (群馬県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

家計について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2013/08/25 16:03

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